この20年くらいで、注文住宅の着工戸数は約半減しているようです。
一方でローコスト系建売住宅の戸数は増えており、
シェアを伸ばしています。
住宅メーカーやマンション分譲会社は、高所得者に特化しているようで、
結果的に、注文住宅を主戦場としていた中小の工務店の顧客層が、
激減して、リフォーム事業への転換や廃業に追い込まれているようです。
ローコスト系ビルダーは、注文住宅へも進出しており、
ますます工務店は苦しい展開になることは避けられません。
一方で、ローコスト系ビルダーの競争も熾烈になっています。
販売戸数は伸びているものの、
大手も利益を大幅に下げていますので、今の状態は続かないと思います。
合併や統合が加速するかな？？？
ただ・・・はっきり言いまして国際競争はないので、
競争といっても車業界ほどではなく・・・かなり甘めの競争ですので、
努力次第でチャンスはあるように見えます。
あと10年しますと、
ある程度の規模になっていないと厳しいのかな？？？と感じます。
売上1000億くらいは最低でも必要になる気がします。
海外に投資ができるようになっている必要があると思います。
主戦場は間違いなく海外に移っていくと思います。
意外と時間はありません。
急激に生産人口が減っていますので時間との競争です。
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やっぱベトナムかな？？？
エネルギッシュなサイゴンスクエアがなつかしい・・・
