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見飽きた人口減少新着!!

結婚する人が減っているようで、 人口減少に拍車がかかるようです。 第二次ベビーブームから(1971年~74年)は、 毎年200万人以上の出生数があったようですが、 昨年は75万人だそうです。(*_*) さらに婚姻数も減少 […]

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ありがとう新着!!

長い長い一日でした。

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変わる営業・・・新着!!

営業の世界も昔とは全く変わりました。 今は、お客さんのご自宅へ伺うこともほぼなくなりました。 車のディーラーの営業も同じですね。 お客さんと会える機会は数回しかありません。 ・ 車をそろそろ買い替えようかと、昼休みにディ […]

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感覚を変える作業・・・新着!!

一人で不動産業をやるうえで、 一番、大変だったのはお金の感覚を変えていくことでした。 最初は、なかなか見慣れない金額の投資に戸惑ってしまいます。 自分の稼いだお金で土地を買う・・・・もしくは 自分が借金をして土地を買う・ […]

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教育費・・・新着!!

地方都市に住んでいて、都会の大学へ進学すると結構お金がかかります。 12万/月の仕送りをするとして・・・・12万×12か月×4年間=576万 授業料 私立文系で年100万くらい???・・・・100万×4年間=400万 引 […]

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バブルの記憶・・・新着!!

30年以上前のバブル崩壊後の不動産業界を思い出してみました。 致命傷に至る大きなダメージを受けた不動産業者は、 主にリゾート関係とかに手を出した会社、 あとは土地の値上がりに依存していた会社(ダイエーとか???)、 とい […]

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伝統・・・新着!!

歴史ある静岡県の建設会社の倒産が報じられていました。 長い間、建築に携わり、 伝統的な技術・工法をもった会社のようですが、倒産しました。 いつも思いますが、 伝統を守るためには「変化」することが大切だと思います。 伝統は […]

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祝バブル超え・・・新着!!

ついに日経平均が34年ぶりの最高値を記録しました。 感無量・・・・ 就職とほぼ同時にバブル崩壊でした。(-_-;) 長かった・・・・・。

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準備・・・新着!!

いろんな企業の決算書や資料を見ていますと住宅・不動産業界の だいたいの潮流が見えてきますし、 自然と結果も予想がつきます。 でも・・・多くの会社は準備ができていないようにも見えます。 もしかして予想できていないのかな?? […]

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2月も後半戦・・・

2月もあと9日・・・・ あと9日で2024年の1/6が終了するなんて・・・・ なんだか信じられない速度で時間が過ぎていきます。 ボヤボヤしていると、 あっというまに2024年も終わってしまいそうです。 ・ アパート管理を […]

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