こんにちは、営業の石田です☺️
先日、同僚とアパート経営の話が出たときに「空き部屋が多くて供給過多なのでは」という話がありました。
私の見方は少し違っています。
空き家問題もそうなのですが、「居住に耐えられるクオリティ」というフィルターをかけると結構選択肢が少なくなるのが体感としてあります。
家を探している人に選んでもらえない戸建、アパートが多いのだと思います。
空き家が多くて供給過多であれば新築建売が売れ続けているのがおかしく感じます。
実際にいろいろなアパートを見ますと、手入れがされていなかったり、新婚さんが住むには厳しいだろうと感じる物件が多々あります。
住まい探しをしている人が欲しいものを満たす物件、となると途端に数が少なくなるのが実態ではないでしょうか。
戸建もアパートも共通項のように思います。
