伊東営業所の稲葉です。

三島市藤代町 東棟の土地を仕入れした私から、本物件についてコメントいたします。

物件詳細はこちら

 

【立地について】

三島二日町駅まで1000ｍ、国道へすぐに出られる立地が魅力です。

東は函南、西は沼津、南は伊豆の国、北には裾野。

どこへ行くのもアクセス良好な立地です。

南小・南中も1キロ圏内。高校入学後、電車を使う場合も便利です。

 

▼現地案内図

 

駐車は3台並列で入りますが、1台は軽自動車での計画です。

角地で東側道路が広いので、東側道路からバックして入れると駐車しやすいです。

 

▼配置図

 

▼現地写真（R8.9月中旬撮影）

 

▼駐車スペース

 

【建物について】

3階建てであることを懸念される方もいらっしゃいます。気持ちはわかります。

しかし、3階建てだからこそ実現できる広さが、こちらの物件の魅力です。

約18帖のLDKに2帖の納戸が隣接しており、納戸の中にもコンセントと窓を完備。テレワーク・お子様の勉強スペース・収納としても使えます。

1階主寝室には室内物干しとウォークインクローゼットがあるので、洗濯・乾燥・収納が1フロアで完結できます！

また、3階からの景色は、視線を遮るものが少なく落ち着きます。北側の洋室からは富士山も見えます。

ちなみに、2階建ての場合も洗濯や就寝などで毎日必ず階段の上り下りがあり、その点は3階建てと変わりません。

階段を全く使わない生活は、平屋でないと厳しそうです。

なので、階段があることは、逆に良い運動になるという思考に切り替えてみてはいかがでしょうか。

また、心建設の階段は、通常の階段よりも1階ごとの段数が2段多くなっており、その分段差が低く上りやすくなっています。もちろん手すり付きです。その上りやすさ、ぜひ体感してみてください。

また、南面には、2ｍ程度の幅でお庭のスペースもあります。

ちょっとした倉庫の設置や家庭菜園もできる広さです。サンルームを付けるのもアリですね。

 

▼外からの視線が気になりにくく、開放的な2階LDK

 

▼2帖って意外と広々！用途多彩な納戸

 

▼お庭スペース

 

▼3階北側からの富士山眺望

 

【自治会について】

町内会費は年間で6,400円と、割と安めです。

お祭り・運動会・子供会はあるそうですが、自由参加になります。

ゴミ捨て場は斜め向かいのすぐ近くになり、忙しい朝には大変ありがたいです。

清掃については、年1回側溝清掃があります。

また、年2.3回公園清掃があるそうですが、こちらは出られる人だけの参加で大丈夫だそうです。

近隣トラブルや過去の災害はありません。

近隣は新しく住んでいる人も、長く住んでいる人もいらっしゃり、落ち着いた住宅街です。

 

こちらの三島市藤代町の物件、

10/24(土)　10時～16時

10/25(日)　13時～16時

上記の2日間で見学会を開催しています。予約不要です。

別の日時ご希望の場合は、ぜひお問合せください。

曜日・時間帯問わず調整いたします。

 

以上、稲葉秀がレポートしました。