こんばんは、営業の石田です☺️

たまに私のところにも新築ワンルーム投資の電話営業がかかってきます。

「損をするから節税になって最終的に資産が持てます！」みたいなロジックのようです。

利回りを聞くと大抵濁されます。

住宅用と違って投資用は利益が出るかどうかが重要になるのですが、毎月のキャッシュフローが赤字はありえないのではと思います。

なんのための投資？と疑問です。

赤字物件購入してしまうと損切りして売る事になりますが、損失分を払えないと売却もできない負の資産になってしまいます。

私のお客さん達には損をしてほしくないので、もしそんな話が舞い込んできたら一度相談してください。